Il Consorzio
Eletto il nuovo Consiglio di Amministrazione del Consorzio
Sabato 27 febbraio 2016 si è tenuta la prima riunione dell'Assemblea dei Delegati del Consorzio, eletta dall'Assemblea Generale dei Soci del 30 gennaio 2016.
L'Assemblea dei Delegati ha eletto il nuovo Consiglio di Amministrazione del Consorzio nelle persone di Fabio Dominici, Nicola Ceccarossi, Rodolfo Di Santo, Gianmichele Diana, Pierluigi Duranti, Elvio Lupi e Franco Pierdominici.
L'arch. Fabio Dominici è stato riconfermato nella carica di Presidente e Pierluigi Duranti è stato eletto Vice Presidente del Consorzio.
Auguri di buon lavoro agli amministratori del Consorzio.
Il quotidiano online IL FARO intervista il Presidente Fabio Dominici
Riportiamo l'intervista del Presidente del Consorzio, Fabio Dominici, apparsa oggi sul Quotidiano telematico del Mediterraneo "IL FARO" ed il link per accedere direttamente alla pagina web del giornale.
28-01-2016
Consorzio Lupetta, tra presente e futuro. Sabato le elezioni
Intervista al presidente uscente architetto Fabio Dominici
Il Faro on line - Da circa due anni è presidente del Consorzio Lupetta, e tante cose sono state fatte. Ad un passo dalle elezioni per il rinnovo delle cariche, siamo andati a sentire l’arch. Fabio Dominici, per fare il punto sul presente e gettare un occhio al futuro. “Abbiamo fatte molte cose – racconta – alcune erano attese da circa 40 anni, come il completamento di quattro strade all’interno del Consorzio. È un punto importante, non solo per il decoro e la vivibilità della zona, ma perché testimonia come ci sia stato un cambio di passo nella gestione del tutto”. Una svolta, dunque, che però sarebbe riduttivo fermare a ciò che è tangibile, come le strade, seppur importantissime
In realtà la vera rivoluzione è stata fatta dentro i libri contabili del Consorzio. Ci racconta cosa è accaduto?
”Abbiamo riscontrato che c’erano morosità addirittura totali, gente che non aveva mai pagato. Un’ingiustizia, a fronte di chi invece è stato sempre attento e puntuale, e altresì un danno per le casse del Consorzio. Incrociando le utenze e facendo una mappa catastale, abbiamo scovato gente che era totalmente sconosciuta, perché purtroppo le norme non obbligano le persone a comunicare chi sono e dove abitano, anche se l’appartenenza al Consorzio stesso è obbligatoria per legge (l’unico altro Consorzio riconosciuto è quello di Colle Romito, ndr). Abbiamo recuperato cifre importanti, e abbiamo anche messo un paletto a chi si candida a gestire il Consorzio: deve essere in regola con i pagamenti. Sarebbe assurdo infatti farsi amministrare da chi non paga, o perché non sa o perché non vuole. In entrambi i casi assumerebbe il sapore della beffa”.
Per il futuro?
Abbiamo grandi progetti per il completamente dell’asfaltatura delle strade e l’illuminazione a led per l’intero Consorzio. È un’operazione economicamente sostenibile, con il contributo dei consorziati (a seconda della tipologia di proprietà, mediamente 1.200 euro), con il recupero dell’evasione e con i soldi del Comune. L'idea è quella di riqualificare questo territorio, ad esempio con un servizio di guardiania che garantisca la sicurezza in entrata e uscita. Non possiamo mettere le sbarre, è vietato per legge, ma possiamo far diventare il servizio da sperimentale, come accaduto in estate, a permanente. Vedremo i preventivi per costi e modalità, che comportano anche la videosorveglianza. Comunque, se si deciderà per questa strada, si farà comunque una gara ad evidenza pubblica”.
L’appuntamento per le elezioni è per sabato 30 gennaio in mattinata, presso i locali del Samoa, dalle ore 9. I consorziati prima devono far verificare le deleghe e poi ritirare le schede di voto nella sala da ballo.
Ilaria Perfetti
Liste Elettorali e Candidati
In allegato pubblichiamo l'elenco delle Liste Elettorali, con i Candidati presenti in ogni lista, che concorreranno per l'elezione dell'Assemblea dei Delegati del Consorzio. Per rendere più agevole la consultazione delle Liste e dei Candidati, abbiamo chiesto ed ottenuto di poter utilizzare il Fac-Simile della scheda elettorale che verrà consegnata, ai Consorziati o ai loro delegati, all'atto della registrazione per partecipare all'Assemblea Generale dei Soci del 29/30 gennaio 2016.
Ci è stato comunicato che ad oggi, 27 gennaio 2016, nessun Capolista ha depositato, presso gli Uffici del Consorzio, il Programma Elettorale della propria Lista.
L'Amministratore
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 Liste e Candidati per l'elezione dell'Assemblea Delegati.pdf | 60 kB |
Autenticazione della delega a...domicilio!
La Consorziata Santa Pelli ci ha inviato la foto che l'ha ritratta insieme al Presidente del Consorzio, Fabio Dominici, recatosi presso la sua abitazione per autenticarle la delega. Ci ha inviato anche un sonetto, molto bello e delicato. Grazie Signora Santa e tanti Auguri!
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‘NA CONSORZIATA D.O.C. !!!
Bongiorno ! Me presento : Pelli Santa ! So’ consorziata dall’anni ‘settanta, e me ricordo de “Lupetta” la bellezza, no come mo’ … ch’è tutto ‘na monnezza. Co’ poca luce e le strade tutte rotte sfido chiunque a cammina’ de notte. Puro de giorno passeggià è assai dura Me tocca fa’ la sora de clausura. Ar Presidente che m’è venuto a trova’ ho detto : c’ho novantanni, nun posso più aspetta’. M’ha detto : “ a giugno tutto novo, lei vedrà !” Je vojo crede ! Dio … fammece ariva’ ! La "Consor...zzata"
Gennaio MMXVI Anno III E.D. (Era DOMINICI)
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Autentica delle Deleghe dei Soci
AVVISO
Il Presidente del Consorzio, arch. Fabio Dominici, nel corso della riunione del C. di A. del 13 gennaio 2016, al fine di agevolare le richieste dei Soci ha incaricato i Consiglieri, presenti alla riunione e disponibili, di sostituirlo per autenticare la sottoscrizione delle deleghe da parte dei Consorziati che intendono far partecipare dei loro delegati alla prossima Assemblea Generale dei Soci, indetta per il 29/30 gennaio 2016.
Il Vice Presidente G. Diana e i Consiglieri N.Ceccarossi, P. Duranti, F. Pierdominici e G. Testa hanno la facoltà piena di autenticare la sottoscrizione delle deleghe da parte dei Consorziati che intendono far partecipare dei loro delegati alla prossima Assemblea Generale dei Soci, indetta per il 29/30 gennaio 2016.
Avvisiamo i Soci interessati che Il Presidente del Consorzio, arch. Fabio Dominici, sarà presente a Roma martedì 26 gennaio 2016 presso il Caffè Palombini all'EUR, dalle ore 13:00 alle 15:00, per autenticare le deleghe dei Consorziati.
Il Consorzio
Autenticazione delle Deleghe
Il Presidente del Consorzio, arch. Fabio Dominici, ci ha comunicato che oggi sarà presente a Roma presso il Caffè Palombini all'EUR, dalle ore 13:30 alle 15:15, per autenticare le deleghe dei Consorziati.
L'Amministrazione
La Festa della Befana a Lido dei Pini
La Festa della Befana che si è svolta, causa maltempo, presso il Campo Sportivo di Lido dei Pini è stata un successo ed ha registrato la partecipazione di tanti bambini, genitori e nonni. Ringraziamo i responsabili del Campo Sportivo, che hanno messo a disposizione la propria struttura per la Festa della Befana, Pamela Scarponi e Simone Polini, che tanto si sono dati da fare per la riuscita della manifestazione, e gli sponsor la Corte in Fiore e Remax. Un grande ringraziamento alla Befana che ha allietato la Festa con la sua presenza!
Il Comitato organizzatore
La Befana a Lido dei Pini
La Befana, visto che è troppo vecchietta per stare sotto la pioggia, ha deciso di volare con la sua "scopa magica" al Campo Sportivo di Lido dei Pini, in Via delle Palme.
Bambini, la Befana vi aspetta oggi pomeriggio al Campo Sportivo!
Gli Auguri del Presidente del Consorzio, Fabio Dominici
Care Consorziate e cari Consorziati,
approfitto di questa finestra telematica per indirizzare a Voi ed a tutti i Vostri affetti un sincero augurio di un Buon Natale, con la speranza che il 2016 porti a tutti noi serenità e prosperità.
Intendo rivolgere a Voi, e soprattutto a coloro che non hanno mai partecipato alla determinazione delle scelte che nel passato hanno caratterizzato la gestione del nostro Consorzio, l’invito ad essere presenti alla prossima Assemblea Generale dei Soci, che si terrà il 30.01.2016, in occasione della quale sarà eletta l’Assemblea dei Delegati del Consorzio per il prossimo triennio.
La gestione che sta per concludersi è stata, purtroppo, caratterizzata da una spiccata e pretestuosa conflittualità litigiosa, portata avanti da alcuni membri dell’Assemblea dei Delegati e non solo, e…sicuramente sarete stati destinatari di informazioni deleterie e negative sia su di me sia su coloro che hanno condiviso con me la difficile impresa di raddrizzare e condurre in porto l’amministrazione del Consorzio. Posso assicurarvi però che con l’impegno, con la passione e con l’abnegazione è possibile restituire, anche in mezzo alle strumentalizzazioni, fiducia ai nostri Consorziati e far rinascere in loro l’orgoglio di essere parte del Consorzio Lido dei Pini Lupetta.
Ricordo a Voi tutti solo alcuni dei risultati conseguiti dalla attuale amministrazione:
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rifacimento di Via delle Rose e della prima parte di Via dei Platani, rifacimento, nel gennaio 2016, di Via delle Mimose e Via dei Cipressi e completamento del rifacimento di Via dei Platani, senza aumento dei contributi consortili;
- impegno scritto da parte del Comune a corrispondere entro i primi mesi del 2016 la somma di € 43.000,00 quale contributo relativo all’esercizio 2012. È ovvio, che la sentenza, passata in giudicato, che ha condannato il Comune di Ardea al pagamento di tale somma ci consente di confidare nel pagamento da parte dell’Ente delle annualità successive e anche di quelle future;
- prossima conclusione dell’iter amministrativo che ci condurrà alla esecuzione dei lavori riguardanti il Progetto di Riqualificazione ambientale del Territorio (Nuovo Impianto di Illuminazione e Riasfalto di tutte le Strade);
- riscossione di tutte le somme dovute dalle parti soccombenti, nei vari giudizi avanzati nei confronti del Consorzio, e riscossione delle morosità anche attraverso la rateizzazione dei contributi pregressi;
- individuazione di oltre 50 unità immobiliari fino ad oggi non presenti nel catasto consortile.
A ciò si aggiungano tante altre cose non visibili ma che ci hanno consentito di raggiungere gli importanti risultati sopra detti.
Intendo segnalarvi che quasi tutti gli attuali amministratori che con me hanno condiviso questo entusiasmante percorso sono oggi raggruppati e inseriti nelle Liste, denominate “Fabio Dominici”, “Nicola Ceccarossi”, “Ginesio Lupi, detto Ginetto” e “Gianfranco Testa”, che sono le uniche e sole Liste accomunate nel sostenere la mia candidatura a Presidente del Consorzio per il prossimo triennio. Non fanno parte di queste Liste sia il Sig. Sergio Cipriani sia la Sig.ra Silvia Roberti che, seppur avvicendatisi tra i componenti del Consiglio di Amministrazione da me presieduto, hanno deciso di fare scelte diverse.
Invito, pertanto, tutti i Consorziati a partecipare alla prossima Assemblea Generale dei Soci ed a sostenere coloro che hanno dimostrato di voler effettivamente dare al nostro Consorzio il giusto ruolo che ad esso compete.
Auguri, il Presidente del Consorzio
arch. Fabio Dominici
Tentativo di violazione del sito
Nei giorni scorsi abbiamo registrato l'ennesimo tentativo di violazione del nostro sito, da parte dei soliti ignoti. Il tentativo di violazione ci ha costretti ad una manutenzione straordinaria ed sito è stato off-line per una paio di ore nella mattinata di ieri. Cogliamo l'occasione per ringraziare tutti i nostri utenti che ci hanno segnalato, con grandissima sollecitudine, i malfunzionamenti riscontrati.
L'Amministratore del sito, Nicola Ceccarossi
Lettera aperta del Presidente
Gentilissimi Consorziati,
quando nello scorso mese di febbraio ho accettato l’incarico di Presidente del nostro Consorzio pensavo di poter concorrere a realizzare, in un contesto gestionale rigorosamente collegiale, un ammodernamento dell’ente ed una effettiva riqualificazione del territorio. Nella forbice di questi due obiettivi c’era tanto altro: la lotta alla evasione; la riscossione dei crediti consortili; la trasparenza della gestione; la revisione dei contratti; l’aggiornamento e la revisione delle quote di ripartizione delle spese etc.
Qualcosa è stato faticosamente realizzato ed altro si sta faticosamente tentando di fare, ma...mai avrei immaginato che la legittima ambizione allo svolgimento delle funzioni di Presidente da parte di altri delegati avrebbe spinto gli stessi a mistificare la realtà, ad ingannare la buona fede di chi non vive quotidianamente la esperienza “Consorzio”, a diffondere notizie false, addirittura ai limiti della diffamazione e della calunnia, tanto da costringermi, insieme ad altri consorziati con me impegnati nell’oneroso lavoro dell’amministrazione, a sporgere formale denuncia querela.
Da ultimo…il già ricco inventario dei contestatori si è arricchito di un altro argomento secondo il quale io non sarei legittimato ad esercitare le funzioni di Presidente del Consorzio per un presunto “…vizio” nel rapporto tra il sottoscritto e le società, proprietarie di immobili all’interno del Consorzio, la cui compagine sociale è formata da me e dai miei familiari. E’ bene che Voi tutti sappiate che io sono amministratore di una di queste società e che sono procuratore generale delle altre e che, in tali mie vesti, io posso vendere beni di tutte le società; posso acquistare beni per conto di esse; posso accendere mutui e fare ogni altra operazione, anche di dissipazione degli interi patrimoni sociali. E’ veramente singolare che io possa compiere tutti questi atti, a rilevanza pubblica, e non possa contemporaneamente rappresentare gli interessi di una di queste società in un contesto quale è quello consortile.
I noti contestatori hanno preteso che io sottoponessi la questione alla valutazione di un avvocato esperto in materia e l’ho fatto. Ho consultato lo studio dell’avv. Guido Fiorillo il quale ha reso sul punto un parere pro veritate …ricercato quasi fosse il Sacro Graal! Francamente non riesco a capire cosa cerchino e…per facilitare i loro sforzi ho deciso di far pubblicare sul sito del Consorzio detto parere, perché così chiunque possa farne l’uso che ritiene più opportuno e conveniente, precisando che non sono disponibile ad altri contraddittori sulla vicenda, avendo già sviscerato in più sedi il problema, avendo prodotto le procure per atto pubblico e scrittura privata rilasciatemi dalla società ed avendo, altresì, acquisito e depositato anche il parere legale pro veritate.
Se qualcuno ritiene che io svolga le funzioni di Presidente del Consorzio illegalmente faccia come ho già fatto io: investa del problema l’autorità giudiziaria.
Fabio Dominici, Presidente del Consorzio Lido dei Pini "Lupetta"
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| Parere pro-veritate Avv. Fiorillo.pdf | 333 kB |
La Pineta va salguardata!
La Pineta di Lido dei Pini è un bene che va salvaguardato, controllato e tutelato, per questo ringraziamo i Consorziati che ci hanno segnalato tutto quello che non va nella Pineta.
In allegato riportiamo la lettera-denuncia che il Presidente del Consorzio, arch. Fabio Dominici, ha inviato oggi, tramite posta certificata, all'Ufficio Ambiente del Comune di Anzio.
L'Amministratore
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| Comune Anzio - denuncia Pino e degrado Pineta.pdf | 11 kB |
Insediamento e costituzione Assenblea Delegati
Riportiamo in allegato copia della lettera di convocazione inviata dal Presidente del Consorzio ai n.52 Consorziati che hanno ottenuto il maggior numero di voti nelle elezioni per il rinnovo dell'Assemblea dei Delegati tenute nel corso dell'Assemblea Generale dei Soci del 27 gennaio 2013.
La riunione di Insediamento e costituzione dell’Assemblea dei Delegati del Consorzio Stradale Lido dei Pini Lupetta, alla quale potranno presenziare tutti i Consorziati che lo desiderano, si terrà sabato 23 Marzo 2013, alle ore 10,00 presso il Salone del Ristorante “Al BAJNIERO” – Via Felice Caronni 79/81 Ostia Antica (RM) Tel. 06 5657043.
L'Amministrazione
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| Conv Insediam. e Costitu. Ass. Deleg. Consorzio.pdf | 16 kB |
La tromba d'aria del 27 ottobre 2012
In allegato pubblichiamo alcune foto dei danni procurati dalla tromba d'aria che si è abbattuta sul territorio del nostro Consorzio il 27 ottobre 2012.
Raccomandiamo tutti i nostri consorziati di controllare e mettere in sicurezza le piante che hanno all'interno dei propri giardini.
L'Amministrazione
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